주거·생활정보

2027년 전세대출보증을 알아보는 1주택자라면 보증비율과 제한 대상, 예외 사유를 함께 봐야 합니다. 2026년 8월 13일 발표된 두 자료를 바탕으로 시행 예정일과 실제 계약 전 확인 순서를 정리했습니다. 간단 요약 시행 예정일: 2027년 1월 1일 1주택자 보증비율: 수도권·규제지역 70%, 그 외 지역 80% 개선안 무주택자: 수도권·규제지역 80%, 그 외 지역 90%로 현행 유지 예외 적용과 실제

전월세 안심신탁 임차인 비용 3가지는 전세금 2억원과 최대 80% 대출을 가정해 월세 74만원과 전세대출 이자 53만원을 비교합니다. 하지만 이 숫자는 개인에게 확정된 금리나 한도가 아니므로, 자기자금·보증료·반환조건까지 함께 계산해야 합니다. 간단 요약 공식 예시: 전세금 2억원, 최대 80% 대출, 평균금리 3.97% 가정 월세 74만원과 전세대출 이자 53만원 비교 소득·자산 제한 없이 신청 예정이지만 기본 주택검증은 진행

전월세 안심신탁 5단계는 9월 모집공고부터 12월 입주 지원까지 단계적으로 추진될 예정입니다. 다만 현재는 세부 약정서와 수익률이 확정된 신청상품이 아니므로, 오늘은 모집·신청·3자 계약·예치·입주 순서를 중심으로 확인해야 합니다. 간단 요약 9월 모집공고 → 10월 신청 → 11월 3자 계약·예치 → 12월 입주 지원 임대인·전월세안정화기구·임차인의 3자 약정 구조 참여 의무 없음, 시세 20억원 이하 주택 우선 시행 예정

2026년 8월 13일 발표된 2026 부동산 대책 23만호 공급은 수도권 주택을 더 빨리 공급하는 계획과 공급 금융을 늘리는 대책을 함께 담았습니다. 다만 개인의 주택담보대출이 자동으로 늘어나거나 내일 입주할 집이 생긴다는 뜻은 아니므로, 공급 일정과 내 대출 조건을 분리해 읽어야 합니다. 간단 요약 수도권 23만호+α 추가 공급: 신규택지 10만호 포함 공공택지 발표 후 착공 목표: 68개월에서