이번 주거사업장 보증비율 확대안은 기존 90~95% 수준의 보증비율을 2027년 말까지 한시 확대하려는 정책 자료상 개선안입니다. 주택 공급사업장의 착공과 자금 공급을 위한 사업장 금융지원이며, 개인 대출이나 주택가격을 보장하는 제도는 아닙니다. 간단 요약 기존 보증비율: 90~95% 개선 방향: 100% 한시 확대 자료상 기간: 2027년 말까지 주의: 사업장 추진안이며 개인 대출 보장 아님 놓치면 아까운 다른 글 PF […]
주거사업장 보증비율 100% 2027, 3가지 확인 Read More »
PF보증 수수료 2027은 주택사업장 보증수수료 30% 인하를 2027년 말까지 연장하고, 보증 승인 후 3개월 내 착공하면 10%를 추가 인하하는 추진 내용입니다. 개인 주택담보대출 금리 인하가 아니며, 사업장별 적용 여부와 최종 비용을 확인해야 합니다. 간단 요약 기본 조치: 보증수수료 30% 인하 연장 기간: 자료상 2027년 말까지 추가 인하: 보증 승인 후 3개월 내 착공 시 10%
PF보증 수수료 2027, 조기착공 10% 추가 3가지 Read More »
임대주택 운영자금 보증 2027은 준공 후 임대사업장의 운영자금 조달을 돕기 위한 보증상품 신설 추진안입니다. 임대주택가액의 90% 이내 LTV가 자료에 제시됐지만 세입자 임차보증금 차감과 금융회사 심사가 함께 적용되므로, 개인별 한도를 보장하는 내용은 아닙니다. 간단 요약 대상: 준공 후 임대사업장 자료상 한도: 임대주택가액의 90% 이내 LTV 세입자 보호: 임차보증금 차감 추진 시기: 2027년 1월 상품 신설 추진
임대주택 운영자금 보증 2027, LTV 90% 3가지 Read More »
임대사업자 주담대 2026은 수도권·규제지역의 주택매매·임대사업자 대출에 비아파트 관련 예외 2가지를 추가한 내용입니다. 신축 비아파트의 준공 후 1년 내 최초 매수, 비아파트 신축을 위한 멸실 예정 주택 매입이 대상이지만, 요건과 최종 심사를 모두 확인해야 합니다. 간단 요약 시행 시기: 2026년 8월 31일 예외 1: 신축 비아파트 준공 후 1년 내 최초 매수 예외 2: 비아파트 신축
임대사업자 주담대 2026, 비아파트 예외 2가지 Read More »
DSR 장래소득 인정 2026은 무주택 청년 근로자의 주택구입 목적 주담대에서 장래소득 기준을 적용할 수 있는지 금융회사가 알리도록 개선하는 과제입니다. 한도가 자동으로 늘어나는 제도는 아니며, 적용 여부와 최종 승인액을 따로 확인해야 합니다. 간단 요약 대상 예시: 무주택 청년 근로자의 주택구입 목적 주담대 개선 내용: 장래소득 적용 가능 여부와 대출한도 고지 자료 예시: 연소득 4,000만원·만 30세·30년 만기에서
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수도권 135만호 착공 목표는 2026~2030년 5년간의 ‘착공’ 목표입니다. 2030년까지 모든 주택이 입주한다는 뜻은 아니므로, 23만호+α 추가 공급 수치와 개별 단지 입주일을 나눠 확인해야 합니다. 간단 요약 기간: 2026~2030년 수도권 135만호 착공 목표 추가 공급: 23만호+α 추진 최단기 착공모델: 68개월에서 37개월로 단축 계획 개별 입주일·청약·분양 조건은 단지별 공식 공고 확인 놓치면 아까운 다른 글 주택공급 금융PF보증
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청년 특례 전세대출보증 확대 2026은 금융위원회 자료상 2026년 10월 추진 과제입니다. 다만 정확한 시행일과 대상 연령·소득·한도·보증료·신청기관은 자료에 확정되어 있지 않아, 현재 이용 가능한 제도와 확대 계획을 분리해 봐야 합니다. 간단 요약 자료상 일정: 2026년 10월 추진 조치사항: 내규 개정·전산 개발 자료에 없는 조건: 대상 연령·소득·보증금 한도·보증비율·보증료·신청기관 계약 전 현재 가능한 보증·대출과 후속 확대안을 별도로 확인
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청년 전월세결합보증 2027은 금융위원회 자료에서 2027년 1월 출시 추진 과제로 제시됐습니다. 다만 정확한 출시일과 대상 연령·소득·한도·보증료·신청기관은 자료에 확정되어 있지 않아, 지금은 ‘출시 예정’과 ‘실제 이용 가능’을 구분해야 합니다. 간단 요약 자료상 일정: 2027년 1월 출시 추진 추진 절차: 예산 확보·내규 개정·전산 개발 자료에 없는 항목: 연령·소득·주택 유형·한도·보증료·신청기관 계약 전 현재 이용 가능한 보증·대출과 새 제도
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주택공급 관련 주담대 총량관리는 개인 대출 한도를 자동으로 늘리는 제도가 아닙니다. 금융위원회는 이주비·중도금·잔금대출을 금융회사 총량관리 목표에서 별도로 관리하는 방안을 제시했으며, 자료상 시행 시점은 2026년 하반기입니다. 간단 요약 대상 예시: 재건축·재개발 이주비대출, 신축 입주단지 중도금·잔금대출 개선 방향: 금융회사 총량관리 목표에서 별도 관리 조치·시점: 금융권 협의, 2026년 하반기 자료상 예정 별도관리는 개인별 소득·부채·담보·신용 심사와 다름 놓치면 아까운
주택공급 관련 주담대 총량관리 2026 Read More »
신혼부부 보금자리론 소득요건은 현재 부부합산 8,500만원 이하입니다. 금융위원회는 2026년 10월부터 부부합산 8,500만원 이하 또는 부부 중 1인 연소득 7,000만원 이하를 검토할 수 있도록 개선안을 제시했지만, 시행 전후 적용 시점과 개인 심사는 별도로 확인해야 합니다. 간단 요약 현재 기준: 혼인신고일로부터 7년 이내 부부, 부부합산 8,500만원 이하 개선안: 부부합산 8,500만원 이하 또는 부부 중 1인 7,000만원 이하
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