청년 전월세결합보증 2027은 금융위원회 자료에서 2027년 1월 출시 추진 과제로 제시됐습니다. 다만 정확한 출시일과 대상 연령·소득·한도·보증료·신청기관은 자료에 확정되어 있지 않아, 지금은 ‘출시 예정’과 ‘실제 이용 가능’을 구분해야 합니다. 간단 요약 자료상 일정: 2027년 1월 출시 추진 추진 절차: 예산 확보·내규 개정·전산 개발 자료에 없는 항목: 연령·소득·주택 유형·한도·보증료·신청기관 계약 전 현재 이용 가능한 보증·대출과 새 제도 […]
청년 전월세결합보증 2027, 출시 일정과 3가지 확인 Read More »
주택공급 관련 주담대 총량관리는 개인 대출 한도를 자동으로 늘리는 제도가 아닙니다. 금융위원회는 이주비·중도금·잔금대출을 금융회사 총량관리 목표에서 별도로 관리하는 방안을 제시했으며, 자료상 시행 시점은 2026년 하반기입니다. 간단 요약 대상 예시: 재건축·재개발 이주비대출, 신축 입주단지 중도금·잔금대출 개선 방향: 금융회사 총량관리 목표에서 별도 관리 조치·시점: 금융권 협의, 2026년 하반기 자료상 예정 별도관리는 개인별 소득·부채·담보·신용 심사와 다름 놓치면 아까운
주택공급 관련 주담대 총량관리 2026 Read More »
신혼부부 보금자리론 소득요건은 현재 부부합산 8,500만원 이하입니다. 금융위원회는 2026년 10월부터 부부합산 8,500만원 이하 또는 부부 중 1인 연소득 7,000만원 이하를 검토할 수 있도록 개선안을 제시했지만, 시행 전후 적용 시점과 개인 심사는 별도로 확인해야 합니다. 간단 요약 현재 기준: 혼인신고일로부터 7년 이내 부부, 부부합산 8,500만원 이하 개선안: 부부합산 8,500만원 이하 또는 부부 중 1인 7,000만원 이하
신혼부부 보금자리론 소득요건 2026 Read More »
PF보증 2026에서 일반 보증은 총사업비의 70%, 건축공사비 플러스 PF보증은 최대 90%로 제시됐습니다. 다만 이는 주택사업장 금융지원 기준이며, 개인의 대출 한도나 분양·준공을 보장하는 제도는 아닙니다. 간단 요약 일반 PF보증: 총사업비 70% 건축공사비 플러스 PF보증: 최대 90% 공급 목표: 2026년 23조원·2027년 33조원·2028년 30조원 개인 중도금·잔금대출과 분양 결과는 별도 확인 놓치면 아까운 다른 글 주택금융 기준이주비대출 LTV 2026,
PF보증 2026, 사업비 70%·90% 차이 Read More »
생애최초 LTV 예외는 2026년 8월 31일부터 불가피한 과거 주택 취득 사유를 금융회사가 심사할 수 있도록 제시된 제도입니다. 미성년 당시 주택 지분 상속은 예시일 뿐, 자동 인정이나 대출 승인을 뜻하지 않습니다. 간단 요약 적용 예정: 2026년 8월 31일 예시: 미성년 당시 주택 지분 상속 등 예외 판단: 금융사 여신심사위원회 검토 상속·취득 자료와 은행별 시행기준 사전 확인
생애최초 LTV 예외 2026, 미성년 상속 지분은? Read More »
2027년 1월부터 DSR 소득산정 기준은 소득상승률에 따라 평균소득을 계산하는 기간이 달라질 예정입니다. 최근 1개년 소득이 원칙이지만 20% 초과 상승이면 2개년, 30% 초과 상승이면 3개년 평균을 보는 방식입니다. 간단 요약 시행 예정: 2027년 1월 소득상승률 20% 초과: 최근 2개년 평균소득 소득상승률 30% 초과: 최근 3개년 평균소득 소득 감소: 최근 1개년 소득으로 보수적 심사 놓치면 아까운 다른
DSR 소득산정 기준 2027, 소득 20%·30% 상승 시 계산법 Read More »
재개발·재건축을 앞둔 조합원이라면 2026년 8월 31일 예정된 이주비대출 LTV 산정 방식 변경을 확인할 필요가 있습니다. 기존 자산과 새 주택 가치 중 무엇을 기준으로 보는지, 추가 이주비대출 보증상품은 언제 추진되는지 공식 자료 기준으로 정리했습니다. 간단 요약 시행 예정일: 2026년 8월 31일 종전자산평가액과 종후자산평가액 중 큰 금액을 기준으로 개선 추가 이주비대출 보증상품 추진 시기: 2027년 1월 자료상
이주비대출 LTV 2026, 8월 31일 바뀌는 기준 Read More »
2027년 전세대출보증을 알아보는 1주택자라면 보증비율과 제한 대상, 예외 사유를 함께 봐야 합니다. 2026년 8월 13일 발표된 두 자료를 바탕으로 시행 예정일과 실제 계약 전 확인 순서를 정리했습니다. 간단 요약 시행 예정일: 2027년 1월 1일 1주택자 보증비율: 수도권·규제지역 70%, 그 외 지역 80% 개선안 무주택자: 수도권·규제지역 80%, 그 외 지역 90%로 현행 유지 예외 적용과 실제
2027 전세대출보증, 1주택자 기준 Read More »
전월세 안심신탁 임차인 비용 3가지는 전세금 2억원과 최대 80% 대출을 가정해 월세 74만원과 전세대출 이자 53만원을 비교합니다. 하지만 이 숫자는 개인에게 확정된 금리나 한도가 아니므로, 자기자금·보증료·반환조건까지 함께 계산해야 합니다. 간단 요약 공식 예시: 전세금 2억원, 최대 80% 대출, 평균금리 3.97% 가정 월세 74만원과 전세대출 이자 53만원 비교 소득·자산 제한 없이 신청 예정이지만 기본 주택검증은 진행
전월세 안심신탁 임차인 비용 3가지, 전세금 2억원 사례 Read More »
전월세 안심신탁 5단계는 9월 모집공고부터 12월 입주 지원까지 단계적으로 추진될 예정입니다. 다만 현재는 세부 약정서와 수익률이 확정된 신청상품이 아니므로, 오늘은 모집·신청·3자 계약·예치·입주 순서를 중심으로 확인해야 합니다. 간단 요약 9월 모집공고 → 10월 신청 → 11월 3자 계약·예치 → 12월 입주 지원 임대인·전월세안정화기구·임차인의 3자 약정 구조 참여 의무 없음, 시세 20억원 이하 주택 우선 시행 예정
전월세 안심신탁 5단계, 9월 모집부터 연말 입주 Read More »
